こんにちはぁ～
サイト内、新着・土地情報 更新しましたぁ～
寝屋川市太秦緑ヶ丘 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：京阪電気鉄道京阪本線『寝屋川市』駅 徒歩24分 ⭐土地面積：139.06㎡ ⭐土地価格：2,100万円
通りに面した南西角地の物件です 道向かいはグラウンドになっており解放感もあります
土地の広さも約42坪ありますのでゆったりとした２F建ての間取りがご提案できるかと思いますっ
われわれ富士住研と一緒におうち作りをしませんか
ご興味のある方、どうぞお気軽にお声をかけてくださいね
みなさんこんにちはぁ～
今日は、只今建築中の
からModel House の進捗状況になります
3月1日の上棟からちょうど1ヶ月 建物工事は順調に進んでおります
今度のお家は
自宅で居ながらアウトドアを目一杯楽しむことが出来るお家になりますよ
最近のアウトドアブームってすごいですよね～ 気候も良くなりついつい外に出歩きたくなる季節ではないでしょうか😊 キャンプに車中泊、バーベキューなど外で満喫したいことがいっぱいですよねっ
そんななか、なんとお家でもアウトドアを楽しんで頂こうというご提案のModel House になっております
5月の完成を目指して只今、工事進行中でございます^_^
室内は、断熱工事が完了ってことろでしょうか
壁から屋根裏まですっぽりと吹き付け断熱で覆われています これなら間もなく来る暑い夏の日差しにも対抗できそうですねぇ ZEH住宅になっておりますので断熱材の厚さもかなり分厚くなっておりますよ～😊
こちらが”アウトドアリビング”．．．の原形^_^
めちゃくちゃ広～い半屋外空間
室内の様で外 アウトドア好きにはもってこいの空間ではないでしょうか
ちなみにこの時期ならではの特典があるんです なんと目の前に桜、桜🌸
目の前にある公園の桜をアウトドアリビングという特等席で満喫できるんです 横には安威川の堤防も広がってかなり開放的なロケーションとなってるんですよ～^_^
完成まではあと少し．．とても楽しみなお家となっておりますよ～
みなさんこんにちはぁ～
周辺散策してきましたぁ～
まず、、、ですが、現地の目の前には公園があるんです
≪西太田東児童公園≫
小規模ながら遊具もある公園です なんと道を挟んで目の前が公園になっています そして公園の木々は桜になっておりますのでこの時期ならではの楽しみがありますね 開花したらまた家からのビューをお伝えしたいと思います
↑↑↑ ちなみにですが昨日3月20日時点での桜模様 暖かい日が続きもう間もなく開花ってところでしょうか🌸🌸
そして現地を出発するとわずか数ｍで安威川の堤防に着きます 安威川横の立地ならではの開けた景色となります
≪安威川堤防≫
家のすぐ近くにある堤防は、ジョギングや散歩をするにはいいですよね 四季の移り変わりを感じながら体を動かしたいって方には最高じゃないでしょうか
そして安威川を挟んだ川向かいに見えるのは≪イオンタウン茨木太田≫ 食料品だけでなくユニクロや3COINSなど生活雑貨なども揃うショッピングモール 現地からは約1,000ｍ 安威川沿いにグルっと自転車4分ってところです 直線距離なら200ｍもないんですけどね(>_<)
他にも商業施設ですと約700ｍ 徒歩9分にあるのが≪業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ耳原店≫
約750ｍ 徒歩10分にあるのが≪ジャパン茨木耳原店≫
国道171号線まで出ると現地より約1,200ｍ 自転車5分のところにあるのが≪ＭＥＧＡドン・キホーテ茨木店≫や≪関西スーパー三島丘店≫
駅前の立地ではないですが、普段の買い物には欠かせない商業施設が割と何でも揃っておりますよね～
現地から駅に向かって歩いていくと約600ｍ 徒歩7分の所から≪西河原公園≫が広がっています🌲🌲
国道171号線を挟んで北と南に広がる森のような公園になっています お子様向けのジャンボすべり台や遊具もいっぱいですよ
グラウンドやテニスコートもあり夏には『西河原市民プール』もＯＰＥＮ スライダーもありますよね～ 近くにプールがあるなんて、夏のお子様にはうれしいんじゃないでしょうか😊
遊歩道は歩いていると、木漏れ日が降り注ぎ良い感じでしたよ 安威川の堤防沿いからの公園散歩なんていうコースも丁度いい具合の距離感ではないでしょうかぁ～
実は遊歩道は国道171号線の下をくぐる様に設置されており、大きな国道も信号待ち無しで渡れるようになっているんですよ
そして現地より約1,500ｍ、徒歩18分で最寄り駅『JＲ総持寺』駅に到着 まだ開業して5年の新しい駅です この駅の開業によってＪＲと阪急の2線が利用可能なエリアになりましたよねっ
ちなみに阪急京都線『総持寺』駅まではちょうど2kmでした
只今、現地では5月完成予定のModel House の工事が着々と進んでおります ご興味をお持ちいただきましたなら、どしどしお声をおかけ下さいねぇ～
↑↑ 資料請求はこちらから ↑↑こんにちはぁ～
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枚方市養父西町 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：京阪電気鉄道京阪本線『牧野』駅 徒歩10分 ⭐土地面積：201.99㎡ ⭐土地価格：2,980万円
最寄りの「牧野」駅からは約800ｍ、徒歩10分です
近くには商業施設が充実しています 自転車なら樟葉までも楽に行ける立地になっております 敷地面積も広いので立派な庭付き住宅はいかがでしょうか
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こんにちはぁ～
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寝屋川市池田本町 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：京阪電気鉄道京阪本線『寝屋川市』駅 徒歩14分 ⭐土地面積：76.21㎡ ⭐土地価格：1,500万円
最寄りの「寝屋川市」駅までは約1.1km 駅西側の道路整備も進み、駅前の再開発とあわせて楽しみなエリアですよね～
幹線道路から一歩入った住宅地で、周辺にはスーパーなども充実してますよっ
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みなさんこんにちはぁ～
今日は只今建築中の
から、Model House 建築状況のお知らせになります
先日、3月1日（水）建築吉日に上棟いたしましたぁ～🏠
2月の初旬に工事着工し早や1ヶ月 上棟するとその建物の全貌が見えて、迫力ある佇まいなのが分かりますよね～
敷地面積約35坪、延床面積約108㎡
今回の Model House も見所たっぷりのお家になってますよっ
さらに、今回のModel House はZEH仕様の家になってるんです 従来よりもさらに高断熱・高気密の住宅となります～
工事の進捗を順にみてみましょう^_^
↑↑↑ 地業工事
全工程の一番最初 重機で地盤工事をおこないます 建物の配置を確認しながら根切り工事を行っていきます
↑↑↑ 基礎鉄筋工事の様子
建物の基礎となる大事な工程です 13㎜と10㎜の径の異形鉄筋を15㎝間隔に組んでいきます
↑↑↑ 基礎コンクリート打設
床スラブ、基礎立上りと順にコンクリートを打設してその後養生します
↑↑↑ 基礎完成
コンクリートの養生後、型枠を外して基礎の完成です 幅150㎜の強固な基礎が出来ました
↑↑↑ 外部配管
外部配管を仕込んでいきます 建物の気密性を高めるために、配管廻りのすき間を埋めていきます
↑↑↑ 土台敷き
完成した基礎の上に建物の土台となる105㎜×105㎜のヒノキを並べアンカーボルトで基礎に緊結していきます
↑↑↑ 床下断熱
土台敷きが終われば、床下断熱の施工です 厚さ45㎜の断熱材フェノバボードを床下一面に隙間なく施工 更に気密性を高めるためにボードの継ぎ手部分を気密テープで貼っていきます
そして、、、いよいよ上棟ですっ
建物の上棟まではこういった多種にわたる工程を経てるんです
これから春の陽気とともに大工工事が本格的に進んでいきます
完成まではあと約３ヶ月 完成がとても楽しみなお家となっておりますっ
今後も工事状況を更新していきますので是非ご覧ください～
こんにちはぁ～
サイト内、新着・土地情報 更新しましたぁ～
茨木市太田 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：JR東海道本線『総持寺』駅 徒歩29分 ⭐土地面積：216.14㎡ ⭐土地価格：3,780万円
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地の土地になります 南・東の2面が空いた間口の広い角地で日当たりもいいです 敷地面積も65坪とかなりゆったりしてますので、庭のプランニングにもご希望のある方には良いのではないでしょうか
われわれ富士住研と一緒におうち作りをしませんか
ご興味のある方、どうぞお気軽にお声をかけてくださいね
（´-`）.｡oO(おうち作りには、使い勝手がよくなるアイテムの検討って重要だなあ 最近人気なのってなんだろう・・・）
という事で暮らしを便利にするアイテムのご紹介です
今回は
いきなりですが、みなさんは”タタミ”はお嫌いではないでしょう
タタミの歴史は古く、縄文時代に稲わらを敷いたことが起源といわれている様ですよ そんな古来より受け継がれてきた床材も、最近では生活様式の変化によってずいぶんと減ってきていますよね
設けていたとしても3帖から4.5帖くらいの『タタミスペース』ってかたちが主流になってきているのではないでしょうか 床の間や仏壇置き場のある和室ならなおさら少なくなっていますよね
「ライフスタイルの変化」、「和室をとるほどのスペースが無い」、「和室の方が建築コストがかかる」などなどタタミの減少理由は様々ですが、タタミに寝転がってみると改めてタタミの良さが実感できますよねっ
フローリングでは絶対ないあの感触、い草の香り、なんともいえない落ち着く感じ．．．タタミにはやはり魅力がたくさんあります
私共もこれまで、多くの和室やタタミスペースを設計してきましたので、少し変わったものも含め、施工事例とあわせてご紹介しますね～
❶完全な個室として、客間として使えるはなれタイプの和室
普段あまり使わないかもしれませんが客間っていいですよね やっぱり人が来た時に気兼ねなく泊まってもらえるスペースは素敵です
年に数回かもしれませんが親や友人が泊まっていくってなった時には重宝します なお良いのはLDK等の生活スペースから離れたはなれタイプっ これなら泊まる方、泊める方どちらも気を使うことが少しは薄れますよね～
↑↑↑ 勾配天井や吊押し入れ、間接照明なども駆使してホテルライクな空間に仕上げてます
❷掘りごたつを設置したタタミ敷きのダイニングスペース "和ダイニング"
みなさんは食事の際にはどの様なスタイルでしょうか⁉ 昔ながらの畳に座って、、、 ダイニングテーブルを前に椅子に座って、、、 我々がご提案する”和ダイニング”は双方のちょうど間の新しいスタイルです
ダイニング部分の床を少し小上がりに施工し、床はタタミで仕上げる そこに掘りごたつを設置 そうすることでタタミ敷きでありながら足は伸ばせるダイニングに 当然冬にはこたつとしての機能を発揮しますので、鍋なんて囲うと最高ですよ～
❸リビングの一角を小上がりにし、タタミ敷きで仕上げた異空間
タタミ仕上げにするのは何も決まった場所でなくても当然OKっ 例えばLDKの一角、TVボードの前の床を小上がりに施工し、タタミ敷きで仕上げる事でデザイン性を高めるのはいかがでしょう カラータタミにすることで更に異空間を演出しますよ
小上がりのタタミ敷きの床は座るにもちょうど良い リビングテーブルを皆で囲って団らんなんていうのもステキですよね～
❹2Fホールに設けたタタミ敷きのベンチ
タタミの良さには、座るには適したクッション性があると思います フローリング敷きじゃ座ると痛い、冬は冷たいという問題もタタミなら程よく解消してくれますよね～
↑↑↑ ２Fホールに、タタミ敷きの小上がりスペースを施工 お子様の学習に、在宅ワークにも使用できる様カウンターも設置 タタミ敷きのベンチがちょうど良く仕上がっています ホームシアターを鑑賞する座席にもなってますよっ
❺書斎を兼ねたタタミスペース
書斎といえば、通常はデスク式のものが一般的かと思いますが、日本古来からの和式なんていうのもいかがでしょう 最近ではすっかり在宅、リモートワークも定着してきたなかで、い草の香り、ふすまや障子などの特有の和の雰囲気の中で仕事をするのも新鮮ですよね～
長時間座っていると足がしびれるって方も、どうぞご安心をっ 床を小上がりにして掘り座卓式にすれば解消です
いかがでしたでしょうか〝タタミスペース〟
和室の固定概念にとらわれない様々な形がありますよね～
スペースの問題、コストの問題、実現するには多少デメリットもあるかもしれませんが、あらためて
おすすめですよ～
みなさんこんにちはぁ～
今回は新規物件のご紹介になります
JR京都線「JR総持寺」駅 徒歩19分 敷地面積35坪、ZEH住宅のモデルハウスが先日工事着工しました
安威川のほとりに位置し、敷地の北側と東側の２面が空いた解放感のある立地になっております
安威川をはさんだ向かいには「イオンタウン茨木太田」などの商業施設 安威川の堤防沿いはジョギングや散歩にもちょうどいいですよね 西河原公園までもすぐ近くと、程よく自然を近くに感じる事が出来る物件になります
只今、資料請求受付中ですのでご興味をお持ちいただきましたら、ご遠慮なくお問合せくださいっ
↑↑↑ 現地周辺からの安威川の風景
↑↑↑ 現地モデルハウス 只今基礎工事中です
みなさんこんにちはぁ～
今日は新しいModel House のご紹介です
にてModel House が本日着工しましたぁ～
最寄りの「JR総持寺」駅から約1.5km 徒歩19分
安威川のほとりに、敷地面積35坪の分譲住宅が登場します
2面が道路に面しており、解放感のあるロケーションとなっております
今回のModel House も”暮らしやすさ”と、”家の中での楽しみ”を突き詰めたプランニングになっております さらには気密性・断熱性を向上させたZEH住宅となります
完成まではまだまだ時間がかかりますが、今から楽しみで仕方ないお家となっております
またプラン等も公開していきますので、工事の進捗と共に乞うご期待くださいっ
