月: 2023年3月

みなさんこんにちはぁ～

〝茨木市西太田一戸建てプロジェクト〟

周辺散策してきましたぁ～

 

まず、、、ですが、現地の目の前には公園があるんです

≪西太田東児童公園≫

小規模ながら遊具もある公園です　なんと道を挟んで目の前が公園になっています　そして公園の木々は桜になっておりますのでこの時期ならではの楽しみがありますね　開花したらまた家からのビューをお伝えしたいと思います

↑↑↑ ちなみにですが昨日3月20日時点での桜模様　暖かい日が続きもう間もなく開花ってところでしょうか🌸🌸

 

そして現地を出発するとわずか数ｍで安威川の堤防に着きます　安威川横の立地ならではの開けた景色となります

≪安威川堤防≫

家のすぐ近くにある堤防は、ジョギングや散歩をするにはいいですよね　四季の移り変わりを感じながら体を動かしたいって方には最高じゃないでしょうか

 

そして安威川を挟んだ川向かいに見えるのは≪イオンタウン茨木太田≫　食料品だけでなくユニクロや3COINSなど生活雑貨なども揃うショッピングモール　現地からは約1,000ｍ　安威川沿いにグルっと自転車4分ってところです　直線距離なら200ｍもないんですけどね(>_<)

他にも商業施設ですと約700ｍ　徒歩9分にあるのが≪業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ耳原店≫

約750ｍ　徒歩10分にあるのが≪ジャパン茨木耳原店≫

 

国道171号線まで出ると現地より約1,200ｍ　自転車5分のところにあるのが≪ＭＥＧＡドン・キホーテ茨木店≫や≪関西スーパー三島丘店≫

駅前の立地ではないですが、普段の買い物には欠かせない商業施設が割と何でも揃っておりますよね～

 

現地から駅に向かって歩いていくと約600ｍ　徒歩7分の所から≪西河原公園≫が広がっています🌲🌲

国道171号線を挟んで北と南に広がる森のような公園になっています　お子様向けのジャンボすべり台や遊具もいっぱいですよ

グラウンドやテニスコートもあり夏には『西河原市民プール』もＯＰＥＮ　スライダーもありますよね～　近くにプールがあるなんて、夏のお子様にはうれしいんじゃないでしょうか😊

 

遊歩道は歩いていると、木漏れ日が降り注ぎ良い感じでしたよ　安威川の堤防沿いからの公園散歩なんていうコースも丁度いい具合の距離感ではないでしょうかぁ～

実は遊歩道は国道171号線の下をくぐる様に設置されており、大きな国道も信号待ち無しで渡れるようになっているんですよ

 

そして現地より約1,500ｍ、徒歩18分で最寄り駅『JＲ総持寺』駅に到着　まだ開業して5年の新しい駅です　この駅の開業によってＪＲと阪急の2線が利用可能なエリアになりましたよねっ

 

ちなみに阪急京都線『総持寺』駅まではちょうど2kmでした

 

只今、現地では5月完成予定のModel House の工事が着々と進んでおります　ご興味をお持ちいただきましたなら、どしどしお声をおかけ下さいねぇ～

 

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こんにちはぁ～

『土地をさがす』

サイト内、新着・土地情報　更新しましたぁ～

　　　　　　　　　　

 

枚方市養父西町　～建築条件無し土地～


⭐交通：京阪電気鉄道京阪本線『牧野』駅　徒歩10分 

⭐土地面積：201.99㎡

⭐土地価格：2,980万円

最寄りの「牧野」駅からは約800ｍ、徒歩10分です　近くには商業施設が充実しています　自転車なら樟葉までも楽に行ける立地になっております　敷地面積も広いので立派な庭付き住宅はいかがでしょうか

 

 

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ご興味のある方、どうぞお気軽にお声をかけてくださいね

 

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寝屋川市池田本町　～建築条件無し土地～


⭐交通：京阪電気鉄道京阪本線『寝屋川市』駅　徒歩14分 

⭐土地面積：76.21㎡

⭐土地価格：1,500万円

 

最寄りの「寝屋川市」駅までは約1.1km　駅西側の道路整備も進み、駅前の再開発とあわせて楽しみなエリアですよね～

幹線道路から一歩入った住宅地で、周辺にはスーパーなども充実してますよっ

 

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ご興味のある方、どうぞお気軽にお声をかけてくださいね

 

みなさんこんにちはぁ～

今日は只今建築中の

〝茨木市西太田一戸建てプロジェクト〟

から、Model House 建築状況のお知らせになります

 

先日、3月1日（水）建築吉日に上棟いたしましたぁ～🏠

2月の初旬に工事着工し早や1ヶ月　上棟するとその建物の全貌が見えて、迫力ある佇まいなのが分かりますよね～

敷地面積約35坪、延床面積約108㎡

〝アウトドアリビングのあるお家〟

今回の Model House も見所たっぷりのお家になってますよっ

さらに、今回のModel House はZEH仕様の家になってるんです　従来よりもさらに高断熱・高気密の住宅となります～

 

工事の進捗を順にみてみましょう^_^

↑↑↑ 地業工事

全工程の一番最初　重機で地盤工事をおこないます　建物の配置を確認しながら根切り工事を行っていきます

 

↑↑↑ 基礎鉄筋工事の様子

建物の基礎となる大事な工程です　13㎜と10㎜の径の異形鉄筋を15㎝間隔に組んでいきます

 

↑↑↑ 基礎コンクリート打設

床スラブ、基礎立上りと順にコンクリートを打設してその後養生します

 

↑↑↑ 基礎完成

コンクリートの養生後、型枠を外して基礎の完成です　幅150㎜の強固な基礎が出来ました

 

↑↑↑ 外部配管

外部配管を仕込んでいきます　建物の気密性を高めるために、配管廻りのすき間を埋めていきます

 

↑↑↑ 土台敷き

完成した基礎の上に建物の土台となる105㎜×105㎜のヒノキを並べアンカーボルトで基礎に緊結していきます

 

↑↑↑ 床下断熱

土台敷きが終われば、床下断熱の施工です　厚さ45㎜の断熱材フェノバボードを床下一面に隙間なく施工　更に気密性を高めるためにボードの継ぎ手部分を気密テープで貼っていきます

 

そして、、、いよいよ上棟ですっ

建物の上棟まではこういった多種にわたる工程を経てるんです

 

これから春の陽気とともに大工工事が本格的に進んでいきます

完成まではあと約３ヶ月　完成がとても楽しみなお家となっておりますっ

今後も工事状況を更新していきますので是非ご覧ください～

 

 

 

こんにちはぁ～

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茨木市太田　～建築条件無し土地～


⭐交通：JR東海道本線『総持寺』駅　徒歩29分 

⭐土地面積：216.14㎡

⭐土地価格：3,780万円

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地の土地になります　南・東の2面が空いた間口の広い角地で日当たりもいいです　敷地面積も65坪とかなりゆったりしてますので、庭のプランニングにもご希望のある方には良いのではないでしょうか

 

われわれ富士住研と一緒におうち作りをしませんか

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