マザーフィールド香里園Ⅱ

長期にわたり安全かつ快適な暮らしができる

長期優良住宅は、長期にわたり安全かつ快適な暮らしができるほか、
数世代にわたって住み続けることもできます。
これは、劣化対策や災害対策が講じられていることや、
高い耐震性能や省エネルギー性能を持ち合わせていることが理由です。

税の特例措置がある

●住宅ローン控除の適用期限延長

住宅ローン控除の適用期限を、令和3年（2021年）12月31日から
令和7年（2025年）12月31日まで4年延長。

●所得税（住宅ローン減税）：限度額の引き上げ

控除対象限度額　3,000万円⇒ 5,000万円
(控除率0.7%、控除期間最大13年間、最大控除額455万円)

＜2024年3月31日までに新築された住宅＞

●登録免許税：税率の引き下げ

① 保存登記　0.15％⇒ 0.1％　② 移転登記［戸建て］0.3％⇒ 0.2％

●不動産取得税：課税標準からの控除額の増額

控除額 1,200万円⇒　1,300万円

●固定資産税：減税措置（1/2減額）適用期間の延長

［戸建て］1〜3年間⇒1〜5年間

住宅ローン金利が引き下げられる

長期優良住宅を取得する場合、住宅ローンの金利の引き下げ等を受けることができます

●フラット35 S（金利Aプラン）及び維持保全型

フラットの借入金利を ◎当初5年間　　　年0.5％引下げ
◎6年目〜10年目　年0.25％引下げ

地震保険料が割引きされる

●耐震等級割引

住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づく耐震等級（倒壊等防止）を有している建物であること。⇒ （割引率）耐震等級3 ： 50％

子育てエコホーム支援事業の補助金対象

子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネルギー性能を有する新築住宅の取得を対象に１住戸につき最大100万円の補助金を受け取れます。
※予算には限りがあります。