こんにちはぁ～
サイト内、新着・土地情報 更新しましたぁ～
茨木市大同町 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：阪急京都線『茨木市』駅 バス6分 バス停「大同町」徒歩約2分 ⭐土地面積：155.11㎡ ⭐土地価格：3,680万円
敷地面積46坪の広々とした土地になります。整形地で間口も約13.9ｍと広くなっておりますので間取りの自由度も高い設計が可能かと思います。第一種低層の閑静な住宅地です
われわれ富士住研と一緒におうち作りをしませんか
ご興味のある方、どうぞお気軽にお声をかけてくださいね
こんにちはぁ～
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寝屋川市堀溝北町 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：京阪本線『寝屋川市』駅 徒歩22分 ⭐土地面積：69.51㎡ ⭐土地価格：1,380万円
前面道路が広々した土地になります。更にT字部分になるためにゆったりとした印象です。南・西側が現状広く空いた土地になります。
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ご興味のある方、どうぞお気軽にお声をかけてくださいね
こんにちはぁ～
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寝屋川市幸町 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：京阪本線『寝屋川市』駅 徒歩14分 ⭐土地面積：169.87㎡ ⭐土地価格：2,980万円
敷地面積が約47坪の整形地の土地になります。間口も広々としており、ゆったりとした建物を設計できるかと思います。
われわれ富士住研と一緒におうち作りをしませんか
ご興味のある方、どうぞお気軽にお声をかけてくださいね
こんにちはぁ
毎日毎日、本当に暑い日が続きますねぇ
皆様、体調は崩されてませんか⁉
エアコンがないと寝苦しいような熱帯夜も続いてますが、睡眠、栄養をしっかりと取ってこの暑さを乗り切りっていきたいものですね～
そんななか弊社も明日、8/9（水）～8/16（水）は勝手ながら夏季休暇とさせていただきます
また下半期、新規プロジェクトの準備もしていきますので乞うご期待ください～
※ 8/17（木）より通常業務を開始します。休業中のお問合せにつきましては8/17（木）以降に対応させて頂きます
こんにちはぁ～
から建築中のModel House 状況になります
建物上棟から早や一ヶ月、ずいぶんと工事が進んでまいりました^_^
↑↑↑上棟の様子（6月末日）
↑↑↑ 現地3Fからの眺望
現地東隣には高瀬川、川向こうには茨木市立水尾小学校という立地になっており解放感のある印象です 前面道路は交通量も少ない上に幅員も広々としております
↑↑↑ 制振ダンパー
住友ゴム工業様の制振ダンパー”ミライエ”を採用しております １F部分に計4か所 基礎と緊結して設置しております 屋内壁の施工がまだのこのタイミングでしか見えない代物ですよね
↑↑↑ 屋内ではフローリングが貼られていってます
フローリングが貼られるだけで室内の印象がぐっと変わりますね お家のテイストに合わせて数種類のフローリングを貼り分けていきますよぉ～
↑↑↑ 給排水工事・電気配線工事
水回りの給排水、電気配線なんかもお家の工事の進みによって徐々に壁や天井に隠れていきますよね 壁裏や天井裏の完成すれば見えない部分には、無数の電気配線や給排水の為の管が仕込まれているんですよ
電気・水道の仕込みが終わるといよいよ断熱材の施工になります
発泡式の吹付け断熱が建物の壁や天井内部を隙間なくすっぽりと覆い囲みます ZEH水準仕様となりますので、従来よりも更に厚みのある断熱になってるんですっ
只今の工事進捗状況としては全体の7割程度といったところでしょうか 完成まではあともうひと踏ん張り 連日の猛暑のなか職人さんには頭の下がる思いです 本当にご苦労様です
工事中のご案内も出来ますのでご興味ある方は、どうぞご遠慮なくお声をかけてくださいねぇ～
こんにちはぁ～
から、Model House 工事状況です
先日、Model House 上棟致しましたぁ
これまでの工事の様子を順を追ってご紹介しますね
↑↑↑ 工事着工前の現地写真です
土地の南・東・北側の3方が空いた開放感のある立地になっております 東側は”高瀬川”となっておりその川向かいには”茨木市立水尾小学校”があります なんと小学校まで約25ｍと驚異的な近さにあります これならきっと遅刻とも無縁かもですね．．．それに親としては安心の近さですよね
↑↑↑ 捨てコンから、基礎型枠組み
平滑な地面にするための捨てコンが終わると次は基礎の型枠組みです 建物の基礎の形状に合わせて型枠を組んでいきます 高い組立て精度が求められる工程となります
↑↑↑ 配筋工事の様子
基礎の鉄筋は200㎜の間隔で組まれております 強固な基礎を作るべく密度の高い仕上がりになっておりますねっ ガッチリとした建物の基礎になりそうですね
↑↑↑ 土台敷きと床下断熱
十分な基礎の養生期間を設けた後に、基礎の上に土台を敷いていきます 105㎜の土台をアンカーボルトで基礎に緊結していきます 土台敷きが終わると床下断熱の施工です 63㎜厚のフェノバボードを床下にすき間なく敷き詰めていきます 床下からの冷気の影響をしっかりと遮ってくれそうですね
↑↑↑ 建物上棟
いよいよ建物の上棟です 大型のレッカーを使い一気に建物を組んでいきます 大工さん6人で3Fの屋根部分まで一日で仕上げます 棟が上がると3F建てということもあって迫力がかなりありますよ
8月末の完成予定となっております 建築中のご見学ももちろん大丈夫ですのでご興味がざいましたらお気軽にお問合せくださいねっ
こんにちはぁ～
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茨木市紫明園 A号地・B号地 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：大阪モノレール『宇野辺』駅 徒歩13分／JR東海道線『茨木』駅 徒歩18分 ⭐土地面積：96.01㎡／93.27㎡ ⭐土地価格：2,890万円／3,200万円
JR東海道線「茨木」駅まで1.3km、南向き、2区画の土地です 周辺は閑静な住宅地となっており、全面道路の交通量も少ないエリアです
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（´-`）.｡oO(おうち作りには、使い勝手がよくなるアイテムの検討って重要だなあ 最近人気なのってなんだろう・・・）
という事で暮らしを便利にするアイテムのご紹介です
今回は
室内に物が散らかってることってありませんか⁉ 生活をしているとどうしても物も増えていきますよね 特にリビングでは自然と物が集まって、片付けのスピードを追い越して物が足元に散乱するなんてこともあるのではないでしょうか
そんな時に”あったらいいな”なのが〝壁面収納〟
今回は造作した完全オーダータイプの壁面収納を施工例とあわせてご紹介しますっ
壁面収納はそもそもデッドスペースの壁を利用して設置するので無駄がないのが特徴です さらには天井高いっぱいまで設置できるので収納力もかなりの物になります
↑↑↑ リビング一角 壁一面の壁面収納 床から天井まで2ｍを超える高さの収納を設置しました リビングで散らかり易い物を収納BＯＸに入れて収納できる様な奥行きを確保しています ついでにエアコンまで収納してるんです😊
↑↑↑ ワークスペース・書斎に設けた壁面収納 ワークスペースや書斎に、タップリと収納できるスペースがあればうれしいですよねっ 増えてくる書類をすっきりと整理したい、本もすっきりと片付けたい、こういった実用的な使い方はもちろん、棚割りを細かくする事で部分的にお気に入りのグッズ等を飾ったりしたディスプレイを兼ねた様な収納にすることもできますよ
↑↑↑ 階段や廊下、ホールなどの壁面を利用した壁面収納 廊下やホールなどは本来、デッドスペースになりがちなところですよね そんなスペースの余剰部分を利用した収納です 動線としかならない部分に収納としての意味を持たせることで、ますます空間を有効に使えますよねぇ～
造作収納であれば完全オーダーで施工するので、収納の棚割りも自由、材質、色も自由、部屋の広さと置きたいものを考え収納の奥行調整も当然自由っ コストはかかりますが自分の思う様にできるのが一番の特徴です
書類や細かな物、子供のおもちゃなども市販の収納ケースやBOXに入れて収納するとスッキリと片付きます 今まで床やテーブルの上に散らかりがちだったものまですべて壁面収納に片づける事で本当スッキリとした印象になりますよね
いかがでしたでしょうか
今回の〝あったらいいな〟は
のご紹介でしたぁ～
新築時に限らず、リフォームでも対応できますので、是非ご検討くださいね
こんにちはぁ～
〝茨木市西太田戸建てプロジェクト〟
より現地コンセプトハウスＯＰＥＮのお知らせになりますっ
本日、6月3日（土）より【事前予約制】にて
いよいよ公開開始となります
現地コンセプトハウスを少しご紹介致しますね
玄関扉を開けるとまず気になるのが大容量の収納が可能な”玄関クローク”
扉付のシューズBOX以外にも可動棚付きの収納スペースが充実しています 傘掛けもあり玄関周りに置きたいものがスッキリと片付きそうです 全身姿見の鏡が付いているのもgoodじゃないでしょうか 収納スペースと室内への導線スペースを壁で区切った設計となっていて、例え多少靴が散らかっていたとしても見えにくい配慮がいいですね
LDKは約20.7帖の広さがあります キッチンとダイニングが横並びになった動線のいい設計です リビング部分はジャスト8帖の正方形タイプ ソファに座ってもタテ・ヨコともに全く圧迫感のない広さになります 関節照明がまたナイスな雰囲気を演出してくれます
キッチン奥へと続くのは”ランドリースペース” 家事動線◎の設計です 脱衣所を兼ねたランドリースペースは『脱ぐ➜洗う➜干す➜たたむ』までが一か所で済んじゃうマルチなスペースですよ
また洗面所はリビング奥に設置しました 脱衣所と分ける事で、誰かの入浴中でも気兼ねなく洗面台は使える様に配慮してます よくありますよね～ 娘の入浴中は歯すら磨けないなんてこと…（笑）
２階へ上がっていくと．．．見えてきたのは．．
階段を上がると、大きな窓から眩い光りが差し込んできます サッシを開けて外にでると約13帖もある広々としたＴＥＲＲＡＣＥ
屋内の様に屋根の付いたシンクまで設置された非日常空間
四季折々の光と風を楽しみながら、其々、思い思いに楽しく過ごせる”３６５ ＴＥＲＲＡＣＥ”
たくさんのご来場お待ちしております
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こんにちはぁ～
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茨木市寺田町 ～建築条件無し土地～ ⭐交通：阪急京都線『茨木市』駅 徒歩11分 ⭐土地面積：116.89㎡ ⭐土地価格：3,980万円
最寄り駅の阪急「茨木市」駅まで約850ｍ、徒歩11分
閑静な住宅地の南向きの日当たりの良い土地になります 土地面積も35坪ありますので十分に自由度の高い間取りづくりができるかと思いますよ
われわれ富士住研と一緒におうち作りをしませんか
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